湖北中盛汇金项目管理有限公司受武汉市国土资源和规划执法监察支队(以下简称“委托人”)的委托，对委托人提供的规划许可阶段告知承诺制承诺事项抽查费用标准项目的采购需求面向社会进行公开征询，欢迎各供应商提供宝贵意见。
一、项目名称：规划许可阶段告知承诺制承诺事项抽查费用标准
二、拟采购内容：
(一)对武汉市自然资源和规划局2018-2021年，采取告知承诺制审批的建设项目的承诺内容进行抽检。告知承诺制事中事后监管抽检工作应依据：
《武汉市建设工程规划管理技术规定》武汉市人民政府令第248号;
《建筑日照计算参数标准》GB/T50947-2014;
《湖北省建筑日照分析技术规范》DB42/T 952-2014;
《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013;
《武汉市建设工程建筑面积计算规则》武土资规发〔2018〕168号;
《武汉市装配式建筑建设管理实施办法(试行)》武城建规〔2018〕2号;
《市人民政府关于印发武汉市海绵城市建设管理办法》武政规〔2016〕6号;
《武汉市海绵城市规划技术导则》武城建〔2019〕15号;
《武汉市海绵城市建设设计指南》武城建〔2019〕15号;
《武汉市建筑核位红线图绘制标准》;
《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018;
《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019;
《车库建筑设计规范》JGJ100-2015;
《装配式住宅建筑设计标准》JGJ/T 398-2017等相关规定与设计规范。
按照《市自然资源和规划局关于建设工程规划许可阶段实施告知承诺制有关工作的通知》(武自然资规发〔2021〕42号)对日照分析、规划指标审查、海绵城市专项设计审查及建筑核位红线图审查是否符合规划设计条件和相应规划管理技术规定的要求进行检查。并按照承诺数据、审查数据和两者差值的方式出具书面核查报告。
(二)工作内容及要求
对日照影响评价、规划指标审查、海绵城市专项设计及绘制建筑核位红线图四个事项承诺内容进行检查，是否符合承诺内容，并出具专项抽检报告。
具体工作要求如下：
⑴日照影响评价主要抽检建设项目建成前后对周边原有建筑物的日照影响以及建设项目自身的日照情况。抽检精度应计算到每套房屋窗户的日照时数。
⑵规划指标审查主要抽检建设项目主要综合技术经济指标项的完整性与准确性。主要包括建设项目的总用地面积、总建筑面积与总占地面积、各分项指标的建筑面积、建筑密度、容积率等主要经济技术指标。
⑶海绵城市专项设计审查主要抽检内容为确定建设项目的目标取值，计算海绵城市专项设计方案自评表，对海绵城市专项设计的控制性和引导性指标进行综合评价。
⑷建筑核位红线图审查主要抽检核位红线图成果是否满足规划设计条件和其他规划管理要求。主要核查内容包括核位红线图坐标准确、核位红线图与总平面图、单体设计图建筑物轮廓及层次一致、核位红线图尺寸标注真实、准确、核位红线图规划控制线与规划五线资料一致、核位红线图技术指标与总图技术经济指标成果一致。
三、供应商反馈意见需提交的内容：
(一)针对拟采购内容中涉及的工作内容，工作要求等内容提出的可行性修改、补充的建议;
(二)对⑴日照影响评价、⑵规划指标审查、⑶海绵城市专项设计及⑷绘制建筑核位红线图四个事项承诺内容进行检查工作的综合报价;
(三)供应商基本信息及联系方式等;
(四)供应商认为有必要提供的信息。
具体详见本公告附件。
四、供应商反馈意见提交时间及方式：
(一)提交时间：2021年8月31日17:00之前递交。
(二)提交方式：对采购需求提出相关报价单及资料以书面形式(加盖公章)提交至湖北中盛汇金项目管理有限公司，同时还须将电子文档(word版本)发送至指定的电子邮箱，邮件主题注明“(公司名称)关于(项目名称)采购需求反馈意见及报价”，邮件内容应包括供应商名称、供应商联系人姓名、联系方式等内容。
五、联系方式
采购人联系方式：
名称：武汉市国土资源和规划执法监察支队
地址：江岸区四唯路特一号
电话：027-82736842
采购代理机构联系方式：
名称：湖北中盛汇金项目管理有限公司
地址：武汉市江岸区胜利街128号新源大厦4楼
联系人：芦芸 蔡威 周喆 荣唯 武金凤
电话：027-82823376 82823379 82823506
电子邮箱：zshjhb@126.com
湖北中盛汇金项目管理有限公司
2021年08月26日